생활경제 캘리포니아 주택 판매량 감소

2019 년 8 월 캘리포니아에서 41,600 개의 신규 및 재판매 주택 거래가 에스크로를 마감했다. 판매 된 주택 수는 전년보다 2.6 % 감소했다. 이는 2018 년 하반기에 시작된 전년 대비 판매량 감소 추세를 이어가고 있고현재 2019 년 YTD 주택 판매량은 2018 년 6 % 미만이다.

2018 년은 캘리포니아에서 442,000 개의 주택 판매로 끝났다. 이는 2017 년에 비해 19,900 개 적은 판매량으로 4.3 % 감소한 수치다. 2018 년 442,000 가구 판매량은 2005 년 최대 판매량보다 41 % 낮다.

주택 판매량은 2019 년 내내 매년 감소하여 상담원 수수료 흐름이 느려질 것이다. 2018 년에 급격한 가격과 금리 상승과 경제 정책의 변화로 인한 불확실성으로 인해 잠재적 인 주택 구매자와 낙담 판매가 줄어 들었다. 따라서 2020-2021 년에 예상되는 다음 불황으로 주택 가격이 바닥을 칠 때까지 주택 판매량은 크게 증가하지 않을 것이라 보고 있다..

Updated October 1, 2019. Original copy posted March 2009

Chart update 10/01/19

                       Aug 2019         Jul 2019         Aug 2018

Southern CA 22,100         22,100           22,300

Northern CA 19,600                19,700                 20,600

CA Total             41,600         41,700          42,900

위의 차트는 월 단위로 단일 가족 거주지 (SFR)의 주택 판매량을 추적한 것이다.다. 판매량에는 건축업자가 직접 판매 한 새 집을 포함하여 캘리포니아의 모든 주거용 재판매 및 새 집의 판매가 포함 됨.

주택 판매는 여러 가지 이유로 달마다 다릅니다. 가장 중요한 것은 주택 구매자 수요입니다. 이 수요는 캘리포니아 주택 매매 시장에서 다음과 같은 여러 가지 요인에 의해 지속적으로 영향을받습니다.

Chart 2

 

 

Chart update 02/02/19

Chart update 02/02/19