비싼 렌트비 감당 못해 노인들 거리로 내몰린다

캘리포니아 주거난이 노인들에게 직격탄이 되고 있다는 분석이 나왔다. 렌트 상승과 주거지 부족으로 경제적으로 취약한 노인들이 가장 먼저 거리로 내몰리거나 내몰릴 위기에 처해있다는 것이다.

29일 LA타임스는 LA주택 및 지역투자부(Housing and Community Investment Department)에 따르면 2014년 6월부터 올해 5월까지 약 5년간 LA시내 ‘렌트 컨트롤’ 건물에서 입주자의 과실이 원인이 아닌 비과실 퇴거(no-fault eviction) 중 26%가, 62세 이상이 최소한 한 명 있는 가구가 대상이었다고 보도했다.

또한 거리로 내몰리지 않더라도 렌트비를 내는 데 허덕이고 있는 노인들이 적지 않은 것으로 조사됐다.  

하버드 주택연구센터에 따르면 2016년 기준 캘리포니아 세입자 중 29%가 소득의 절반을 렌트비로 날리고 있는 가운데, 이러한 비율이 65~79세 그룹에선 35%, 80세 이상에선 42%로 크게 높아졌다.

대다수 노인들은 소셜연금, 소규모 은퇴자금 등 고정적인 수입에 의존하고 있기 때문에 크게 오른 렌트를 감당하기 어려운 상황이다.

하지만 렌트는 최근 증가세 둔화에도 여전히 매우 높은 수준을 유지하고 있다. 부동산 정보업체 질로우(Zillow)에 따르면 현재 LA카운티에 세입자가 없는 빈 아파트 유닛의 평균 렌트는 월 2,329달러로, 2012년과 비교하면 40%나 뛴 가격이라고 LA타임스는 전했다. 

이에 따라 거리 노숙자 중 노인들의 수도 급증하고 있는데, LA노숙자서비스국에 따르면 올해 초 62세 이상 노숙자 수는 5,231명으로, 작년보다 22% 늘었다.